null

Интернет Сайт

Администрации Багаевского сельского поселения

Администрации Багаевского Сельского Поселения
Меню сайта
Статистика
Нас сегодня посетили!

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » Файлы » Информация постановления » Информация

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
[ Скачать с сервера (19.0 Kb) ] 29.08.2012, 14:11

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ


Страхование жилых помещений и общего имущества в МКД


При осуществлении управления недвижимостью зачастую возникают ситуации, последствия которых могут привести к причинению ущерба имуществу на огромные суммы. Согласно части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.


Положениями ст. 21 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством (Гражданский кодекс РФ глава 48, ст. 927). Каких-либо требований по страхованию жилых помещений, а также имущества общего пользования не предусмотрено, в связи с чем, страхование такого имущества осуществляется на сновании положений ГК РФ и Закона РФ от 27.11.1992 г. № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации».

Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, могут выступать:

  • собственники помещений в многоквартирном доме;
  • юридические лица, в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находятся помещения в многоквартирных домах;
  • действующее в доме ТСЖ, жилищный кооператив, иной специализированный кооператив созданный собственниками помещений;
  • управляющая организация, выбранная собственниками помещений.

По желанию страхователя договор страхования может быть заключен как по полному перечню общего имущества, так и по его части.

Страховщиками жилых помещений могут выступать юридические лица любой организационно-правовой формы, созданные для осуществления страховой деятельности, получившие в установленном порядке лицензию на страхование соответствующего вида и прошедшие конкурсный отбор.

Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение застрахованного жилого помещения в результате следующих событий:

- пожара, в том числе возникшего вне застрахованного помещения;

- взрыва газа, применяемого для бытовых надобностей;

- аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков.

Величина причиненных убытков рассчитывается исходя из действительной (страховой) стоимости жилого помещения, которая определяется на основании учетных данных БТИ и правовых актов органов исполнительной власти, принимаемых для целей настоящего страхования.

В случае заключения договора страхования на общее имущество – выплата страхового возмещения должна осуществляться всем собственникам помещений. При этом размер страхового возмещения должен быть рассчитан исходя из доли каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально этой доле.

Необходимо обратить внимание на полезность и необходимость страхования имущества жилых помещений и общего имущества в МКД.

Категория: Информация | Добавил: leka
Просмотров: 418 | Загрузок: 71
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Госуслуги
Поиск
Copyright MyCorp © 2021