null

Интернет Сайт

Администрации Багаевского сельского поселения

Администрации Багаевского Сельского Поселения
Меню сайта
Статистика
Нас сегодня посетили!

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Главная » 2012 » Май » 24

Уважаемые собственники многоквартирных жилых домов!

В силу ст. 15, п. 1 ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, при этом доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. С учетом п. 2 ст. 23 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом многоквартирного дома, возможна только за теми лицами, права собственности которых на помещения (жилые, нежилые) в многоквартирном доме зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно данной статьи для государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества необходимо:

- заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в соответствие с п. 1 ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- документы о формировании органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

- решение общего собрания собственников помещений в МКД о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса);

- кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен МКД с указанием разрешенного использования.

В соответствие с абз. 11 п. 7 Инструкции об особенностях внесения записей в ЕГРП при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом многоквартирного дома, внесение в ЕГРП размера долей в праве общей долевой собственности осуществляется на основании сведений содержащихся в решении (протоколе) общего собрания собственников, ином соглашении участников общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Согласно п. 16 Инструкции свидетельство о государственной регистрации общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества собственнику в МКД не выдается, а включаются в свидетельство о государственной регистрации права, посредством внесения в него описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него.


Просмотров: 274 | Добавил: leka | Дата: 24.05.2012 | Комментарии (0)

Госуслуги
Поиск
Календарь
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Copyright MyCorp © 2021